Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 01.10.2018 N 33а-20531/2018 по делу N 2а-2850/2018 Требование: Признание незаконным решения о приостановлении осуществления действий по прекращению ареста и обязании восстановить нарушенные права. Обстоятельства: Административные истцы указали, что срок ареста жилого помещения, установленный судом, истек и не продлевался, производство по уголовному делу приостановлено, в связи с чем оснований для ареста жилья не имеется. Решение: В удовлетворении требования отказано.
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 октября 2018 г. N 33а-20531/2018
Судебная коллегия по административным делам Санкт-Петербургского городского суда в составе: …
при секретаре З.
рассмотрела в открытом судебном заседании 01 октября 2018 года административное дело N 2а-2850/18 по апелляционной жалобе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу на решение Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от 24 мая 2018 года по административному исковому заявлению Ш.И. и А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу о признании незаконным решения о приостановлении государственной регистрации по прекращению ареста от 01 марта 2018 года.
Заслушав доклад судьи И.Ю.В., выслушав объяснения представителя административного истца Ш.И. - М., действующей на основании доверенности от 1 ноября 2017 года сроком на 3 года; представителя административного истца А. - М., действующей на основании доверенности от 17 ноября 2017 года сроком на 3 года; представителя административного ответчика С., действующей на основании доверенности от 28 декабря 2017 года сроком до 31 декабря 2018 года, судебная коллегия
установила:
Ш.И. обратилась в Смольнинский районный суд Санкт-Петербурга с административным исковым заявлением, в котором просила признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее Управление Росреестра по Санкт-Петербургу) от 01 марта 2018 года о приостановлении осуществления действий по прекращению ареста и обязать Управление Росреестра по Санкт-Петербургу выполнить постановление Санкт-Петербургского городского суда осуществить действия по аресту имущества до 10 января 2018 года, по истечении указанного срока осуществить действия по прекращению ареста имущества: секция 5, этаж 10, условный номер (индекс) 528, строительные оси: 10-17;А.5-Д.5 в многоэтажном доме по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером N...
Административный иск принят к производству суда, делу присвоен номер 2а-2850/18.
В обоснование заявленных требований Ш.И. указала, что является собственником жилого помещения - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: секция 5, этаж 10, условный номер (индекс) 528, строительные оси: 10-17; А.5-Д.5 в многоэтажном доме по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером N... Постановлением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 12 октября 2017 года удовлетворено ходатайство следователя о наложении ареста на имущество на весь период предварительного расследования по уголовному делу N... 23 января 2018 года постановлением Санкт-Петербургского городского суда срок ареста изменен до 10 января 2018 года. 21 февраля 2018 года Ш.И. обратилась в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу с заявлением о государственной регистрации прекращения ареста. 01 марта 2018 года Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу принято решение о приостановлении государственной регистрации прекращения ареста в связи с непредставлением документов, необходимых для государственной регистрации. По мнению административного истца, отказ Управления Росреестра по Санкт-Петербургу является незаконным и подлежащим отмене, поскольку срок ареста на жилое помещение, установленный судом, истек и не продлевался, производство по уголовному делу приостановлено, в связи с чем оснований для ареста жилого помещения не имеется.
А. обратился в Смольнинский районный суд Санкт-Петербурга с административным исковым заявлением, в котором просил признать незаконным решение Управление Росреестра по Санкт-Петербургу от 01 марта 2018 года о приостановлении осуществления действий по прекращению ареста и обязать Управление Росреестра по Санкт-Петербургу выполнить постановление Санкт-Петербургского городского суда осуществить действия по аресту имущества до 10 января 2018 года, по истечении указанного срока осуществить действия по прекращению ареста имущества: секция 5, этаж 10, условный номер (индекс) 528, строительные оси: 10-17;А.5-Д.5 в многоэтажном доме по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером N...
Административный иск принят к производству суда и делу присвоен номер 2а-2851/18.
В обоснование заявленных требований А. указал, что Ш.И. является собственником жилого помещения - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: секция 5, этаж 10, условный номер (индекс) 528, строительные оси: 10-17; А.5-Д.5 в многоэтажном доме по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером N.... 12 октября 2017 года Ш.И. заключила с А. договор уступки права требования на вышеуказанную квартиру, по которому передала право требования по договорному обязательству, должником по которому является ООО "Строительная компания "Каменка". Постановлением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 12 октября 2017 года удовлетворено ходатайство следователя о наложении ареста имущества на весь период предварительного расследования по уголовному делу N.... 23 января 2018 года постановлением Санкт-Петербургского городского суда срок ареста изменен до 10 января 2018 года. 21 февраля 2018 года А. обратился в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу с заявлением о государственной регистрации прекращения ареста. 01 марта 2018 года Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу принято решение о приостановлении государственной регистрации прекращения ареста в связи с непредставлением документов, необходимых для государственной регистрации. По мнению административного истца, отказ Управления Росреестра по Санкт-Петербургу является незаконным и подлежащим отмене, поскольку срок ареста на жилое помещение, установленный судом истек и не продлевался, производство по уголовному делу приостановлено, в связи с чем оснований для ареста жилого помещения не имеется.
Определением Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от 24 мая 2018 года административное дело N 2а-2850/18 по иску Ш.И. к Управлению Росреестра по Санкт-Петербургу о признании незаконным решения о приостановлении государственной регистрации по прекращению ареста от 01 марта 2018 года объединено с административным делом N 2а-2851/18 по иску А. к Управлению Росреестра по Санкт-Петербургу о признании незаконным решения о приостановлении государственной регистрации по прекращению ареста от 01 марта 2018 года, делу присвоен номер N 2а-2850/18.
Решением Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от 24 мая 2018 года административный иск А. удовлетворен, признано незаконным решение Управления Росреестра по Санкт-Петербургу о приостановлении государственной регистрации по прекращению ареста от 01 марта 2018 года; на Управление Росреестра по Санкт-Петербургу возложена обязанность в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести государственную регистрацию прекращения ограничения права в виде ареста на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером N... с административного ответчика в пользу А. взысканы расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей; в удовлетворении административного искового заявления Ш.И.А. отказано.
В апелляционной жалобе Управление Росреестра по Санкт-Петербургу просит решение суда отменить. В обоснование доводов апелляционной жалобы указало, что в силу положений Закона о регистрации регистрирующий орган не наделен полномочиями самостоятельно разрешать вопрос о сохранении либо прекращения ареста, наложенного на недвижимое имущество в рамках уголовного дела, поскольку запись об аресте погашается на основании постановления (определения) о снятии ареста следователя либо суда в зависимости от того, в производстве какого органа (следователя либо суда) находится уголовное дело в период рассмотрения вопроса о снятии ареста. При таких обстоятельствах, арест, наложенный на спорный объект недвижимости на основании постановления судьи Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 12 октября 2017 года, вынесенного по ходатайству следователя о наложении ареста на имущество по уголовному делу N 3/6-660/17, может быть снят на основании постановления (определения) лица или органа, в производстве которого находится данное уголовное дело.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились административные истцы, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 96 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации - заказным письмом с уведомлением.
Также информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы согласно части 7 статьи 96 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации размещена на сайте Санкт-Петербургского городского суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 сентября 2016 года N 36 "О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации" бремя доказывания того, что судебное извещение или вызов не доставлены лицу, участвующему в деле, по обстоятельствам, не зависящим от него, возлагается на данное лицо (часть 4 статьи 2, часть 1 статьи 62 КАС РФ).
Судебное извещение административному истцу Ш.И. направлено по почте своевременно и не получено ею по обстоятельствам, зависящим от нее, в связи с чем Ш.И. считается извещенной о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Согласно части 6 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации неявка лица, участвующего в деле, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, и не представившего доказательства уважительности своей неявки, не является препятствием к разбирательству дела в суде апелляционной инстанции.
По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу.
Об отложении дела административные истцы не просили и доказательства уважительной причины неявки не представили, их неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела, и судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения представителя административного ответчика, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, и представителя административных истцов, возражавшего против доводов апелляционной жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на апелляционную жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом первой инстанции установлены и подтверждаются материалами дела следующие обстоятельства.
Постановлением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 12 октября 2017 года удовлетворено ходатайство следователя о наложении ареста на имущество, принадлежащее Ш.И., однокомнатную квартиру, площадью 32,25 кв. м, расположенную по адресу: секция 5, этаж 10, условный номер (индекс) 528, строительные оси: 1-17; А.5-Д.5 в многоэтажном доме по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером N..., состоящего в запрете, адресованном владельцу (владельцам) распоряжаться и пользоваться им, а также совершать регистрационные действия с указанным имуществом на весь период предварительного следствия.
Апелляционным постановлением судебной коллегии по уголовным делам Санкт-Петербургского городского суда от 23 января 2018 года постановление Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 12 октября 2017 года изменено, разрешено наложение ареста на имущество, принадлежащее Ш.И., однокомнатную квартиру, площадью 32,25 кв. м, расположенную по адресу: секция 5, этаж 10, условный номер (индекс) 528, строительные оси: 1-17; А.5-Д.5 в многоэтажном доме по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером N..., состоящего в запрете, адресованном владельцу (владельцам) распоряжаться и пользоваться им, а также совершать регистрационные действия с указанным имуществом на срок до 10 января 2018 года.
31 октября 2017 года Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу на основании постановления Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 12 октября 2017 года проведена государственная регистрация записи об аресте объекта недвижимого имущества - однокомнатной квартиры, площадью 32,25 кв. м, расположенной по адресу: секция 5, этаж 10, условный номер (индекс) 528, строительные оси: 1-17; А.5-Д.5 в многоэтажном доме по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером N...
1 декабря 2016 года Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу зарегистрирован договор долевого участия от 16 ноября 2016 года N... в пользу Ш.И.
20 октября 2017 года Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу зарегистрирован договор уступки права требования от 12 октября 2017 года к договору участия в долевом строительстве от 16 ноября 2016 года N... в пользу А.
21 февраля 2018 года А. и Ш.И. обратились в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу с заявлением о государственной регистрации прекращения ареста.
01 марта 2018 года Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу принято решение о приостановлении государственной регистрации прекращения ареста в связи с непредставлением документов, необходимых для государственной регистрации.
Удовлетворяя административный иск А., суд первой инстанции пришел к выводу о том, что арест имущества прекратил свое действие по истечении срока, установленного судьей судебной коллегии по уголовным делам Санкт-Петербургского городского суда.
Судебная коллегия считает указанные выводы суда первой инстанции сделанными при неправильном применении норм материального права.
Порядок и основания проведения государственной регистрации, а также требования к документам, представляемым на государственную регистрацию, установлены Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно части 3 статьи 1 названного Федерального закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Государственная регистрация носит публичный характер, государство в лице регистрирующего органа (государственного регистратора) проверяет законность действий субъектов гражданского оборота и, только убедившись в этом, регистрирует их права. В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав, в том числе в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации.
Согласно пункту 5 части 1 статьи 26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" являются вступившие в законную силу судебные акты.
Арест имущества относится к ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимости и подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре недвижимости.
Согласно пункту 4 части 1 статьи 111 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации (далее - УПК РФ) наложение ареста является мерой процессуального принуждения, применяемой в целях обеспечения установленного УПК РФ порядка уголовного судопроизводства, надлежащего исполнения приговора.
В соответствии с частью 1 статьи 115 УПК РФ для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, взыскания штрафа, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества, указанного в части первой статьи 104.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, следователь с согласия руководителя следственного органа или дознаватель с согласия прокурора возбуждает перед судом ходатайство о наложении ареста на имущество подозреваемого, обвиняемого или лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия.
Согласно части 2 статьи 29 УПК РФ только суд, в том числе в ходе досудебного производства, правомочен принимать решения о наложении ареста на имущество.
Суд рассматривает ходатайство в порядке, установленном статьей 165 УПК РФ.
В соответствии с частью 2 статьи 115 УПК РФ наложение ареста на имущество состоит в запрете, адресованном собственнику или владельцу имущества, распоряжаться и в необходимых случаях пользоваться им, а также в изъятии имущества и передаче его на хранение.
Часть 3 статьи 115 УПК РФ предусматривает возможность наложения ареста на имущество, находящееся у других, помимо указанных в части первой той же статьи, лиц, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого, либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия преступления, либо для финансирования преступной деятельности.
Федеральным законом от 29 июня 2015 года N 190-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившим в силу 15 сентября 2015 года, в соответствии с постановлениями Конституционного Суда Российской Федерации от 31 января 2011 года N 1-П и от 21 октября 2014 года N 25-П в Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации внесены изменения, в том числе часть девятая статьи 115 изложена в новой редакции, а также данный Кодекс дополнен статьей 115.1.
Согласно введенному правовому регулированию арест на имущество, находящееся у других лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или лицами, несущими по закону материальную ответственность за их действия, налагается на определенный судом срок, истечение которого является основанием для отмены ареста на имущество либо отдельных ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 28 января 2016 года N 27-О).
Арест, наложенный на имущество, либо отдельные ограничения, которым подвергнуто арестованное имущество, отменяются на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении данной меры процессуального принуждения либо отдельных ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, отпадает необходимость, а также в случае истечения установленного судом срока ареста, наложенного на имущество, или отказа в его продлении (часть 9 статьи 115 УПК РФ).
При этом согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определениях от 15 мая 2012 года N 813-О и от 25 октября 2016 года N 2356-О, отмена указанных мер возможна только лицом или органом, в производстве которого находится уголовное дело и в чьи полномочия входят установление и оценка фактических обстоятельств, исходя из которых снимаются ранее наложенные аресты на имущество.
Таким образом, положения статей 115 и 115.1 УПК РФ в их взаимосвязи с частями 2 и 3 статьи 4 Федерального закона от 29 июня 2015 года N 190-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а равно и часть первая статьи 119 данного Кодекса, наделяют лиц, права и законные интересы которых затронуты в ходе досудебного или судебного производства, правом заявить ходатайство о производстве процессуальных действий или принятии процессуальных решений для обеспечения их прав и законных интересов.
В соответствии с частью 1 статьи 1 УПК РФ порядок уголовного судопроизводства на территории Российской Федерации устанавливается УПК РФ, основанным на Конституции Российской Федерации.
Следовательно, снятие данной превентивно-обеспечительной меры возможно лишь при соблюдении соответствующей процессуальной формы, что является одной из гарантий защиты прав и свобод граждан.
Документ, подтверждающий снятие ареста в соответствии с частью 9 статьи 115 УПК РФ, на государственную регистрацию предоставлен не был.
Управление является регистрирующим органом и в круг лиц, установленных частью 2 статьи 1 УПК РФ, не входит.
Из совокупности положений Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" и норм Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, применяемых с учетом сформулированных Конституционным Судом Российской Федерации правовых позицией, не следует, что регистрирующий орган вправе и обязан самостоятельно определять судьбу ареста, наложенного на недвижимое имущество в рамках уголовного дела. Более того, этот вопрос и не может быть разрешен регистратором, поскольку он не располагает сведениями из уголовного дела обо всех обстоятельствах, влияющих на разрешение вопроса о сохранении либо прекращении ареста.
В соответствии с частью 1 статьи 392 УПК РФ вступившие в законную силу приговор, определение, постановление суда обязательны для всех органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу 31 октября 2017 года проведена государственная регистрация записи об аресте объекта недвижимого имущества - однокомнатной квартиры, площадью 32,25 кв. м, расположенной по адресу: секция 5, этаж 10, условный номер (индекс) 528, строительные оси: 1-17; А.5 - Д.5 в многоэтажном доме по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером N..., на основании постановления Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 12 октября 2017 года.
Как следует из материалов дела, по истечении срока ареста, данная мера не отменена, а заинтересованное лицо с соответствующим ходатайством в суд не обращалось.
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" не наделяет органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, самостоятельным правом на погашение записей в Единый государственный реестр недвижимости, при этом закон не прописывает и специальную процедуру снятия ареста, по истечении срока его действия.
Вместе с тем, в соответствии с частью 13 статьи 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.
В силу пункта 8 части 1 статьи 16 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав осуществляется в течение трех рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.
При этом, согласно части 1 статьи 33 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", в случае, если указанные в части 13 статьи 32 настоящего Федерального закона сведения не внесены в Единый государственный реестр недвижимости в сроки, установленные статьей 34 настоящего Федерального закона, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, форма, требования к заполнению и к формату в электронной форме которого устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.
В соответствии с частью 2 статьи 33 названного Федерального закона орган регистрации в течение трех рабочих дней со дня получения заявления, указанного в части 1 статьи 33 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", самостоятельно запрашивает документы в органах государственной власти и органах местного самоуправления.
Согласно части 6 статьи 26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основанию, указанному в пункте 37 части 1 статьи 26 названного Федерального закона, приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста.
Поскольку на момент рассмотрения Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу обращения административных истцов каких-либо процессуальных действий по отмене наложенного ареста на имущество не принято, то административным ответчиком направлен запрос следователю по данному вопросу, о чем административным истцам сообщено в уведомлении о приостановлении государственной регистрации от 1 марта 2018 года.
Таким образом, у административного ответчика не имелось оснований для осуществления государственной регистрации прекращения ограничения права в виде ареста на объект недвижимости.
Доказательств, свидетельствующих об отмене установленного судом в рамках уголовного дела ареста на недвижимое имущество, административными истцами представлено не было, а регистрирующий орган не вправе самостоятельно осуществлять прекращение записей об арестах недвижимого имущества.
При таких обстоятельствах решение суда, как не соответствующее положениям части 1 статьи 176 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении административного иска.
Руководствуясь статьей 309 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от 24 мая 2018 года отменить.
Принять по делу новое решение.
В удовлетворении административного искового заявления Ш.И. и А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу о признании незаконным решения о приостановлении государственной регистрации по прекращению ареста от 01 марта 2018 года отказать.
